Plus qu'un simple emplacement

Des projets immobiliers haut de gamme dans tout le pays proposent bien plus quun appartement bien amnag et bien situ. Aujourdhui, les rsidents attendent une exprience de vie complte avec beaucoup dquipements de luxe

Il ny a pas si longtemps, une rsidence luxueuse en Isral consistait en nimporte quel appartement de plus de 100 m avec une suite parentale et un parking priv. Sil se trouvait que lappartement tait Tel Aviv ou Jrusalem, ctait encore mieux.

Ir Yamim, Netanya
Ir Yamim, NetanyaCourtesy

Cependant, les attentes ont chang. Alors que les prix des proprits continuent de grimper, les acheteurs potentiels cherchent bien plus quun appartement pas trop exigu avec des quipements basiques comme un garage et des entres agrables.

Il y a deux types de proprits haut de gamme : les projets qui sont conus pour tre principalement des rsidences secondaires, et ceux qui sont destins aux rsidents permanents.

Une maison loin de la maison

Beaucoup de projets impressionnants en cours de construction ou rcemment inaugurs ciblent les Israliens et les trangers qui cherchent une rsidence secondaire. En effet, de plus en plus dacheteurs sont intresses par linvestissement dans une « maison loin de la maison » o ils peuvent venir quelques semaines ou mois par an.

Sun Bat Yam est un bon exemple de cette tendance. Nouveau complexe luxueux construit sur la plage juste au sud de Jaffa, Sun Bat Yam est au premier plan du march des rsidences de vacances d'lite dIsral. Trois grandes tours de 652 appartements de vacances seront au centre dun complexe de 26.000 m, qui comprendra aussi un centre commercial, un centre de convention, des installations sportives et un grand spa, parmi dautres attraits. Les investisseurs jouiront de lquivalent dun htel cinq toiles et auront accs leur appartement jusqu 90 jours par an.

Une autre option de plus en plus populaire est dacheter un appartement dans un projet qui combine un htel avec des rsidences. Cette combinaison est particulirement attirante pour les personnes cherchant une rsidence secondaire et les services fournis par un htel.

Les Rsidences W, situes dans le quartier branch de Jaffa, sont les dernires de cette tendance croissante dappartements construits dans des complexes hteliers, donnant aux propritaires le confort dune maison prive et le service dun htel. Toutes les rsidences sont dans laile rcemment construite et adjacente au btiment principal de lhtel avec une entre prive et un accs aux services et amnagements du W Tel Aviv-Jaffa, qui devrait ouvrir cet t.

Les Rsidences W comptent 38 appartements luxueux (dune quatre chambres) et prsentent des intrieurs lgants et contemporains avec des meubles modernes, des fentres allant du sol au plafond, et du parquet. Les grandes salles de bain ont des finitions en marbre avec des robinetteries Duravit. Les rsidents auront un accs total tous les services dentretien de lhtel, dont le pressing et le nettoyage sec, ainsi quun concierge 24h/24 7j/7, le room-service, un valet et un centre de fitness. Ils auront aussi un accs total aux installations de luxe de lhtel W, comme le spa, la piscine et le centre daffaires.

Le Lagoon, projet actuellement construit sur le front de mer de Netanya, est encore un autre exemple de complexe rsidentiel dans un ensemble htelier. Il est compos de 320 appartement rpartis dans deux tours en plus dun htel de 300 chambres dans une troisime tour. Outre un accs aux services de lhtel, les rsidents profiteront dun parking souterrain, dune salle de sport et dune piscine prive dans chacune des tours avec une scurit 24h/24 7j/7.

Centre-ville de Jrusalem

La demande pour des rsidences secondaires prives Jrusalem continue dtre leve, particulirement parmi les Juifs de ltranger. Une srie de nouveaux projets idalement placs au cur de Jrusalem propose aux rsidents une gamme de services et damnagements, particulirement attractive.

Le luxueux complexe Boutique Haneviim dAzorim est un nouveau projet exclusif qui combine des appartements rsidentiels avec un petit htel. De plus, Boutique Haneviim mlange une dco de pointe et lart de la restauration urbaine, amplifiant lambiance de la rue Haneviim, « rue des Prophtes », rcemment restaure.

La structure de sept tages propose une gamme dappartements soigneusement conus, de deux cinq pices, ainsi que plusieurs penthouses spacieux. La plupart des appartements ont aussi de grands balcons et des vues blouissantes sur la Vieille Ville ou la Jrusalem contemporaine. Une majorit des propritaires de ce complexe sont des rsidents trangers, qui peuvent profiter de toutes les installations de loisir proposes par lhtel.

Un peu plus loin dans la mme rue, se trouve lHaNeviim Court dAfrica Israel. Africa Israel, un groupe dinvestissement et de holdings international, est particulirement actif Jrusalem, o il a rcemment construit plusieurs complexes rsidentiels luxueux sur des emplacements de choix au centre de la ville. HaNeviim Court, non loin du cur historique de Jrusalem et proche de la Vieille Ville, compte 140 luxueux penthouses et appartements de deux quatre pices, avec vue sur les Murailles. Ce projet comprend aussi un htel boutique de 70 chambres ainsi quun tage commercial.

Savyon View est un autre nouveau projet prestigieux dAfrica Israel dans le centre de Jrusalem, entre les rues Yaffo, Raoul Wallenberg et Haneviim. Le projet se compose d'une luxueuse tour  rsidentielle de 27 tages, de bureaux et d'un petit centre commercial  avec des boutiques, des cafs et des restaurants. Le complexe comprendra galement des jardins sur les toits relis entre eux par un pont, offrant une vue plongeante sur  toute la ville. Savyon View proposera des appartements de deux quatre pices, ainsi que des penthouses de cinq pices.

Africa Israel construit aussi un prestigieux projet rsidentiel au 7 rue Kook, une localit parfaite dans le triangle des rues Ben Yehuda, Jaffa et King George – non loin du parc de lIndpendance, et distance parcourable pieds de la porte de Jaffa de la Vieille Ville. Le projet comptera 131 appartements exclusifs, de diffrentes tailles. Les rsidents apprcieront un haut niveau de services comprenant une salle de gym et fitness prive, une scurit 24h/24 et 7j/7, des jardins intrieur, des magasins, et – bien sr – un petit htel boutique.

Quelques projets exclusifs Jrusalem sont particulirement adapts une clientle religieuse. Arzei Habira d'Azorim, situ au cur du quartier de Maalot Dafna, fait partie de ces lgantes communauts prives offrant une excellente qualit de vie. Les six immeubles de cinq tages, avec deux appartements par palier et un magnifique penthouse au dernier tage, sont exclusivement construits en pierres de Jrusalem.

En ville et la campagne

Tous les projets luxueux en Isral ne sont pas conus pour tre majoritairement des rsidences secondaires pour trangers. Il y a aussi une demande considrable pour des rsidences principales qui fournissent des installations luxueuses et un emplacement attractif. Les projets exclusifs proches des centres urbains vivants, mais pourtant forte proximit de la nature, que ce soit la plage ou un parc luxuriant, sont particulirement populaires.

Le projet Briga Towers prvu dans le quartier Ir Yamim de Netanya est le parfait exemple de cette tendance. Situ seulement 300 mtres de la mer, entre deux rserves naturelles, ces deux tours permettront aux rsidents de profiter de la belle vie. Des zones de dtente soignes occuperont 7.000 m dans chaque tour, avec des jardins, des amnagements paysagers haut de gamme et une srie dinstallations comme une piscine olympique avec des zones peu profondes et des chaises longues flottantes pour bronzer, un bar, une aire de jeux pour enfants, une salle de gym bien quipe, des courts de tennis et une bande prive de sable dor face la mer.

Park TLV est un autre exemple de projet rsidentiel urbain exclusif entour par la nature. En cours de construction, il est situ sur les bords du magnifique parc Menachem Begin, au sud-est de Tel Aviv, entour dun parc de 900 hectares avec des pistes cyclables, des aires de jeux, un centre sportif et un centre nautique. Chacun des huit btiments comptera 66 appartements, de trois cinq pices, avec des duplex et des penthouses agrments dimmenses balcons. Malgr sa proximit du centre de la « ville qui ne dort jamais » – seulement dix minutes du boulevard Rothschild et sept minutes des tours Azrieli – les rsidents de Park TLV seront entours de vertes tendues pastorales et apprcieront la flore et la faune du parc ainsi qu'un agrable lac.

Les options sont infinies : dans tout le pays, de nouveaux projets rsidentiels apparaissent, qui fournissent bien plus que de simples murs. Ils proposent une qualit de vie.